Welke diensten bieden we?

Bij makelaardij Kok kunt u terecht voor begeleiding en advies bij het verkopen, aankopen en verhuren van woningen en bedrijfspanden. Daarnaast verzorgt Makelaardij Kok taxaties eengezinswoningen tot bedrijfspanden.

Aankoopbegeleiding

Bij de aankoop van een woning of bedrijfspand komen een aantal zaken aan de orde die voor de koper van belang zijn. Allereerst het zoeken, bezichtigen en beoordelen van een pand. De medewerkers van Makelaardij Kok helpen u graag bij dit proces en voorzien u van advies over:

  • De omgeving en ligging
  • De bouwkundige kwaliteit,
  • De kadastrale recherche
  • Bodeminformatie

Deze zaken zijn van grote invloed op de waarde van het betreffende pand. Aan de hand van grondige inspectie bepalen wij voor u de waarde van het pand en onderhandelen we voor u over de aankoopprijs en verdere voorwaarden.

Verkoopbegeleiding

Wanneer u uw woning of ander onroerend goed wenst te verkopen dan kan Makelaardij Kok u daarbij voorzien van advies en begeleiding. De karakteristieken van uw pand worden geïnventariseerd en vastgelegd in een verkoopbrochure ten behoeve van geïnteresseerden. Professionele foto’s en 3D plattegronden kunnen hier deel van uitmaken om de (online) brochure nog aantrekkelijker te maken.

Uw woning krijgt een plaats op onze verkoopsite en wordt aangemeld bij Funda, zodat u zowel regionale als landelijke bekendheid krijgt. Geïnteresseerden en aspirant-kopers worden door ons geïnformeerd over uw pand en daarnaast verzorgen wij bezichtigingen.

Bij concrete interesse van één of meerdere partijen adviseert Makelaardij Kok bij de onderhandeling en het formuleren van een reactie op een bieding.

Verhuur

Makelaardij Kok adviseert en begeleidt bij de verhuur van woningen, bedrijfspanden en ander onroerend goed. Wij plaatsen uw pand op Funda en op onze eigen website. Voor vragen of informatie over verhuur via Makelaardij Kok, neem gerust contact op.

Taxatie

Het kan zijn dat u een taxatie nodig heeft om een goede verkoop- of aankoopbeslissing te nemen of voor de hypotheekverstrekker, verzekering of belastingdienst. Makelaardij Kok verzorgt voor u een vakkundige taxatie met daarbij een taxatierapport.

Tijdens de taxatie worden op de volgende zaken gelet:

  • Ligging en omgeving
  • De staat van onderhoud
  • Inhoud en oppervlakte
  • Functionele indeling
  • Constructie en materiaalgebruik
  • Isolatievoorzieningen
  • Rechten en verplichtingen

Tevens houden wij rekening met de marktsituatie, bestemmingsplan en kadastrale registratie.

NWWI

Sinds 2009 bestaat er in Nederland het NWWI. Dit is een keurmerk voor woningtaxaties die de kwaliteit van zowel taxatie als de taxateur bewaakt. Als aangesloten taxateur moet Makelaardij Kok voldoen aan strenge voorwaarden. Wij als NWWI taxateur kennen de regio en leveren een leesbaar, duidelijk en betrouwbaar taxatierapport. Voor meer informatie over NWWI of voor het aanvragen van een taxatie verwijzen wij u naar www.nwwi.nl

Taxateursunie

Makelaardij Kok is aangesloten bij de Taxateursunie, een NHG erkend taxatieplatform. Een taxatie aanvragen kan rechtstreeks bij een aangesloten taxateur. Het tarief en de voorwaarden komt u met ons als taxateur overeen. Voor meer informatie over de Taxateursunie of voor het aanvragen van een taxatie verwijzen wij u naar: de taxateursunie